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Gebäudeservice für Immobilien, die im Alltag zuverlässig betreut, gepflegt und in Ordnung gehalten werden sollen.

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Datenschutz­erklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Losoma

Maxim Soga / Alexandr Lozinschi

Falkenseer Chaussee 247C, 13583 Berlin, Deutschland

Geschäftsadresse · kein Kundenbüro vor Ort

Telefon: +49 176 444 34 111

E-Mail: maxim@losoma.de

2. Hosting und Server-Logfiles

Der Webauftritt unter losoma.de wird bei HOSTINGER INTERNATIONAL LIMITED, 61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaca, Zypern („Hostinger“), gehostet.

Beim Aufruf der Website erfasst Hostinger automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser übermittelt. Hierzu können insbesondere gehören:

  • IP-Adresse des zugreifenden Geräts
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • Name und URL der abgerufenen Datei
  • übertragene Datenmenge
  • Meldung über erfolgreichen Abruf
  • verwendeter Browsertyp und dessen Version
  • Betriebssystem
  • die zuvor besuchte Seite (Referrer-URL)

Die Verarbeitung ist erforderlich, um die Website technisch auszuliefern, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Missbrauch abzuwehren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren, zuverlässigen und nachvollziehbaren Betrieb unseres Internetangebots. Logdaten werden gelöscht, sobald sie für diese Zwecke nicht mehr erforderlich sind, sofern keine längere Aufbewahrung zur Untersuchung oder Abwehr eines Sicherheitsvorfalls erforderlich ist.

Hostinger wird, soweit personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet werden, auf Grundlage der anwendbaren Datenverarbeitungsbedingungen gemäß Art. 28 DSGVO eingesetzt. Soweit Hostinger oder Unterauftragnehmer Daten außerhalb der EU bzw. des EWR verarbeiten, erfolgt die Übermittlung nach Maßgabe der Art. 44 ff. DSGVO, insbesondere auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses oder geeigneter Garantien wie den Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

3. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt. Bei aktiver Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

4. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Wir verwenden Cookies sowie den lokalen Speicher Ihres Browsers nur, soweit dies für den von Ihnen gewünschten Betrieb erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben. Ihre Auswahl im Einwilligungs-Banner wird unter dem Schlüssel losoma_cookie_consent im Local Storage gespeichert. Auf der Startseite wird außerdem im Session Storage vermerkt, ob die einmalige Intro-Darstellung innerhalb der laufenden Browsersitzung bereits angezeigt wurde. Diese Speicherungen sind erforderlich, um Ihre Auswahl umzusetzen und die von Ihnen gewünschte Website-Funktion bereitzustellen. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Google Analytics und die zugehörigen Statistik-Cookies werden erst geladen, nachdem Sie der Kategorie „Statistik“ zugestimmt haben. Rechtsgrundlagen sind Ihre Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können Ihre Auswahl jederzeit über das dauerhaft erreichbare Symbol „Cookie-Einstellungen“ ändern oder widerrufen. Beim Widerruf wird der Einwilligungsstatus mit Wirkung für die Zukunft aktualisiert; vorhandene Google-Analytics-Cookies dieser Website werden durch unsere Einwilligungsverwaltung gelöscht. Sie können gespeicherte Daten außerdem über die Einstellungen Ihres Browsers entfernen.

5. Kontaktaufnahme und Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, Rückfragen zu beantworten und gegebenenfalls vorvertragliche Maßnahmen durchzuführen.

Über das Kontaktformular werden folgende Angaben verarbeitet:

  • Name (Vor- und Nachname)
  • E-Mail-Adresse
  • Telefonnummer
  • gewünschte Leistung
  • Ihre Nachricht (sofern angegeben)
  • Zeitpunkt und Quellseite der Übermittlung
  • Browser- bzw. User-Agent-Angabe

Pflichtangaben sind als solche gekennzeichnet. Ohne diese Angaben kann die Anfrage nicht über das Formular übermittelt werden. Das Pflichtfeld zur Datenschutzerklärung bestätigt lediglich deren Kenntnisnahme; es ist keine zusätzliche Einwilligung in eine Verarbeitung, die bereits auf Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO gestützt wird.

Die Formularanfrage wird an unseren bei Hostinger betriebenen serverseitigen Endpunkt übermittelt. Dort werden die Eingaben serverseitig validiert und durch ein Honeypot-Feld, eine vorübergehende IP-basierte Begrenzung der Anfragerate sowie eine kurzzeitige Dublettenprüfung gegen automatisierten Missbrauch geschützt. Die IP-Adresse wird für diese Sicherheitsprüfung verarbeitet, aber durch unsere Anwendung nicht in die Google-Tabelle übernommen.

Zum Schutz des Kontaktformulars vor automatisierten Eingaben verwenden wir auf der produktiven Website Google reCAPTCHA v3 der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Der Dienst wird erst beim Absenden des Formulars geladen und erstellt einen zeitlich begrenzt gültigen Prüftoken mit einer Risikobewertung. Dabei können insbesondere IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, die aufgerufene Seite, Referrer-Angaben sowie Interaktions- und Zeitdaten an Google übermittelt werden. Unser Server prüft Gültigkeit, erwartete Aktion, Domain und Risikowert des Tokens. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im Schutz des Formulars und unserer Systeme vor Spam und Missbrauch.

Nach erfolgreicher Prüfung wird die Anfrage über Google Apps Script an Dienste der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“), weitergegeben. Die Angaben werden in Google Sheets in der Tabelle „Anfragen“ gespeichert und als E-Mail-Benachrichtigung an unser Google-Workspace-Postfach maxim@losoma.de gesendet. Zugriff erhalten nur die für die Bearbeitung der Anfrage autorisierten Personen.

Hostinger und Google werden, soweit sie in unserem Auftrag handeln, auf Grundlage der jeweils anwendbaren Datenverarbeitungsbedingungen gemäß Art. 28 DSGVO eingesetzt. Eine Verarbeitung durch Google LLC oder Unterauftragnehmer in den USA oder anderen Drittländern kann nicht ausgeschlossen werden. Drittlandübermittlungen erfolgen nach Maßgabe der Art. 44 ff. DSGVO, insbesondere auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses oder geeigneter Garantien wie den Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn Ihre Anfrage der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags dient. Für allgemeine Anfragen ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO die Rechtsgrundlage; unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten Bearbeitung und Beantwortung geschäftlicher Kontaktanfragen.

Die Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist, spätestens jedoch zwölf Monate nach Abschluss der Anfrage, sofern keine vertraglichen oder gesetzlichen Aufbewahrungspflichten sowie keine berechtigten Interessen an einer weiteren Aufbewahrung, etwa zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen, entgegenstehen. Führt die Anfrage zu einem Vertragsverhältnis, gelten zusätzlich die hierfür maßgeblichen gesetzlichen Aufbewahrungsfristen. Verantwortlich für die regelmäßige Prüfung und Löschung ist Maxim Soga.

Die reCAPTCHA-Risikobewertung dient ausschließlich der Missbrauchsabwehr. Eine automatisierte Entscheidung mit rechtlicher oder in ähnlicher Weise erheblicher Wirkung im Sinne des Art. 22 DSGVO findet im Zusammenhang mit Kontaktanfragen nicht statt.

6. Webanalyse mit Google Analytics

Diese Website nutzt ausschließlich nach Ihrer Einwilligung Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Mess-ID lautet G-QPX35L2ZGK. Google Analytics wird über gtag.js mit Consent Mode v2 eingebunden; der Einwilligungsstatus für analytics_storage ist standardmäßig „denied“. Erst nach Ihrer Auswahl „Statistik“ wird das Analyseskript geladen.

Google Analytics verarbeitet insbesondere Informationen über aufgerufene Seiten, ungefähren Standort, Browser- und Geräteinformationen, Sitzungsdauer sowie Interaktionen mit der Website. Google gibt an, individuelle IP-Adressen von Nutzern aus der EU bzw. dem EWR nur zur Ableitung grober Standortinformationen zu verwenden und vor einer Protokollierung zu verwerfen.

Nach Ihrer Einwilligung können insbesondere die Cookies _ga und _ga_* gesetzt werden. Diese dienen der Unterscheidung von Nutzern und Sitzungen und können nach den Standardeinstellungen von Google bis zu zwei Jahre gespeichert werden. Nutzer- und ereignisbezogene Daten in einer Standard-GA4-Property werden entsprechend der in Google Analytics gewählten Aufbewahrungsdauer höchstens 14 Monate gespeichert; aggregierte Berichte können länger verfügbar bleiben.

Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen widerrufen. Google wird, soweit es in unserem Auftrag handelt, auf Grundlage der Google-Datenverarbeitungsbedingungen gemäß Art. 28 DSGVO eingesetzt. Eine Verarbeitung in den USA oder anderen Drittländern kann stattfinden; hierfür gelten die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO, insbesondere ein anwendbarer Angemessenheitsbeschluss oder die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

7. Links zu sozialen Netzwerken

Auf unserer Website können sich Verweise auf externe Profile in sozialen Netzwerken befinden. Es handelt sich dabei um einfache Verlinkungen, nicht um eingebundene Plugins. Eine Datenübertragung an den jeweiligen Anbieter findet über diese Verlinkung erst statt, wenn Sie einen tatsächlich hinterlegten externen Link aufrufen. Für die Datenverarbeitung auf der verlinkten Seite ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.

8. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben jederzeit das Recht:

  • auf Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO),
  • auf Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
  • auf Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO),
  • auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
  • auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
  • der Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen (Art. 21 DSGVO).

Soweit die Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt. Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die oben genannten Kontaktdaten.

Wenn wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit nach Art. 21 DSGVO widersprechen. Wir verarbeiten die betreffenden Daten dann nicht mehr, sofern wir keine zwingenden schutzwürdigen Gründe oder die Erforderlichkeit zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen nachweisen können.

9. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit

Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin

Telefon: +49 30 13889-0

E-Mail: mailbox@datenschutz-berlin.de

10. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: 23. Juli 2026). Durch die Weiterentwicklung unserer Website, einen Wechsel der eingesetzten Dienstleister oder geänderte gesetzliche Vorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden.

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